Touristische Entwicklungsstudie und städtebaulicher Entwurf für den Eibenstocker Ortsteil Carlsfeld

Als einer der schneesichersten Orte Sachsens ist Carlsfeld bereits seit vielen Jahrzehnten ein beliebtes Ziel für Wanderer, Radfahrer und Wintersportler. Während das umfangreiche Wander- und Loipennetz oberhalb des Ortes von Gästen ausgiebig genutzt wird, ist die Verbindung zu weiteren touristischen Einrichtungen im Ortsteil kaum vorhanden. Um Carlsfeld langfristig und nachhaltig touristisch zu entwickeln und als ganzjährig beliebtes Tourismusziel zu etablieren, beauftragte die Stadt Eibenstock die KEM GmbH mit der Erarbeitung einer Entwicklungsstudie für den Ortsteil Carlsfeld als Grundlage für nachfolgende Projektentwicklungen. Zudem wurde von der KEM GmbH für die wichtigsten öffentlichen Räume und Gebäude ein städtebaulicher Entwurf mit Darstellung der vorgesehenen Nutzungen und der architektonischen Gestaltung erstellt. Zielstellung war, ein durchgängiges sowie eigenständiges Profil mit einer hohen Wiedererkennbarkeit zu entwickeln.

Das Herzstück stellt die Verlängerung und Erneuerung des Skiliftes und der Skipiste dar, wodurch die Verbindung zwischen dem Hirschkopf und dem Carlsfelder Ortszentrum mit seinen erweiterten Sport-, Freizeit- und Kulturangeboten verbessert wird. Auf dem Hirschkopfplateau soll mit der neuen Bergstation ein attraktives Zentrum mit Gastronomie entstehen, welches zukünftig ganzjährig für die Besucher geöffnet wird. Ergänzend ist der Ausbau der Loipen zu einem in der Region einzigartigen Nordic Park mit Langlaufstrecken vorgesehen, die den Kriterien einer Zertifizierung durch den Internationalen Skiverband (FIS) entsprechen und auch im Sommerhalbjahr nutzbar sind. Im Tal soll auf dem ehemaligen Bahnhofsvorplatz ein attraktives Ortszentrum für die Carlsfelder Einwohner und Besucher neu gestaltet werden. Direkt angrenzend ist die Errichtung eines neuen Hotels mit einer besonderen Ausrichtung auf Sport-, Rehabilitations- und Wellnessangeboten vorgesehen. Darüber hinaus wurden ergänzende Maßnahmen im Umfeld entwickelt.


Geplante Verlängerung des Skiliftes mit neuer Talstation und Skiverleih im Herzen des Ortes


Blick auf die neue Bergstation auf dem Hirschkopfplateau

Ein Fokus lag darin, dass die Bedürfnisse von Familien und Kindern als eine der Hauptzielgruppen z. B. durch die Schaffung von Angeboten für verschiedene Altersgruppen berücksichtigt wurden. Gleichzeitig soll mit dem Nordic Park auch ein Alleinstellungsmerkmal in der Region geschaffen werden, welches neue Zielgruppen (z. B. Trainingsgruppen, Sportler in der Rehabilitationsphase) nach Carlsfeld locken soll. Zum Schutz der naturschutzfachlichen und für die Erholung wertvollen Bereiche auf dem Hirschkopf wurde zudem besonders auf die Umweltverträglichkeit der Planung geachtet.